年代飞速发展，每一个人都想在所住的城市有一套是我们的小家，但房价已经处于较高水平了，有的人奋斗一辈子才能买得起一套房，所以目前不少人就会考虑按揭买房，按揭买房后能拿到有证件，按揭买房有什么证明呢，按揭房地产证办理步骤有什么呢，下面，记者带你来认识知道吧。
1．确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将产品房出货用后，就会把办理房地产证的资料送到有关部门，所以业主在收房后的上个月左右就能向开发商询问有关状况。
按揭房有什么房地产证明
3．领取测绘表：测绘表也是非常重要的，由于测绘表是有关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房子面积计量站领取，有些地方也是可以直接向开发商领取的。
2．向主管部门领取并填写表：领取一份《房子所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
5．房子交易合同、关于房子实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房子登记表和两份分户平面图与专项修理基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房子共有些提交共有协议和银行的提前还贷证明。
4．缴纳公共修理基金和契税：这两笔公共修理基金和契税的缴纳凭证是办理房地产证需要要的，绝对不要丢了。而具体的缴纳办法可以向开发商咨询。
按揭房地产证办理步骤有什么
2、银行流水对账单
1、借款人筹备有关资料
4、银行审核房贷
3、向银行申请贷款：房子贷款的额度一般在5000元以上，房地产价值的70％以下。贷款预期年化利率会依据央行基准预期年化利率上调肯定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方法一般有等额本息，等额本金两种方法，
6、银行获得房地产证，放款。
5、银行审核通过
房地产证抵押贷款的贷款程序
在银行进行大宗贷款时，一般需要进行抵押。那样，在用房地产证进行抵押贷款时，有什么办理步骤？房地产证抵押需要履行什么手续？
提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具备法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房地产的估价报告书、鉴别书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行需要提供的其他文件或材料。
（1）借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
（3）借款人将抵押房地产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
（2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审察。
（5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方法划入
（4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
伴随年代飞速发展，房价一直上涨，不少人为了买房而烦恼，也有一部分人按揭买房，如此既减轻了资产重压，也会让大家有更多的资金节省，有足够的资金投入到投资途径。经过以上叙述，大家也都知道了按揭买房有什么房地产证明，也获悉了按揭房地产证办理步骤有什么，期望以上讲述对大伙有所帮助。
